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  三国娱乐招商QQ:8050518功夫君了解到,夏南一、夏南二共有290亩工业园将迎改造,备受关注的北约整村改造项目,也将公开招标旧改前期服务机构。

  12月22日,桂城北约村召开了旧村改造专题会议,并逐家逐户发放《致北约经联社成员及居民的一封信》,动员有关人士积极响应改造。

  北约社区位于南海桂城中心区,东临桂澜路,西临虫雷岗公园,北临千灯湖公园,社区面积约35.3万㎡,可谓山环水抱,得天独厚。

  社区现辖霞金龙、林昌里、桂东坊三个居民小组,总人口约11465人,其中户籍人口3015人、外来人口约8459人。

  12月23日,北约村公示了《旧村居改造前期工作方案服务机构项目竞选文件》。

  公示文件显示,北约整村改造范围约539.5亩,已纳入广东省“三旧”标图建库,并通过“三旧”改造项目认定。

  下一步,计划引入前期服务机构,辅助开展改造意愿调查、基础数据摸底调查、城市更新单元规划编制等工作,进一步探索整村改造的可能性。

  需要注意的是,北约即将招标的是前期服务机构,负责协助村委推进旧村改造前期工作,服务期限为30个月,为日后招标市场实施主体做铺垫。

  通过资格初审后,竞选企业将采用视频、PPT等形式进行匿名汇报,评标委员会由北约股东代表共54人组成,竞选过程中不得出现任何与判断竞选人身份相关的标识或暗示。

  功夫君特别提醒,北约选取前期服务机构这一步,应该与夏北选取市场实施主体的进度区分开来,两者是有一定差距的。

  但毫无疑问,桂城北约即将迈开旧村改造的第一步,也是关键的一步。有受访村民表示,已经等足20年。

  12月24日,桂城夏南二村组织召开成员大会,就海五路南、北侧工业区地块土地前期整理方案展开表决,获1513名社员同意,98.18%高票通过。

  项目土地整理面积合共约190.53亩,分为上元南工业区(71.05亩)和上元西工业区(119.48亩),改造计划后用于商住开发。

  其中,上元南工业区约有61.05亩土地改造后将上平台出让,村集体保底收益为51892万元;上元西工业区地块将对外出租。

  算上此前报道过的【夏南一100亩工业区改宅地】,桂城将有290亩工业园实施拆迁改造。

  值得一提的是,夏南一工业区和上元南工业区相互接壤,改造后有望实施连片开发。

  此前,夏南一工业园土地整理项目已经上平台公开招标,夏南二经过方案表决后,也将紧随其后。

  时光回到2007年以前,瀚天科技城所在的地块,还是北约村一片废旧钢铁加工交易场所,当年的税收不过200多万元。

  片区内集聚的低矮传统厂房,各种低端的制造业形态,不仅造成了环保压力,从经济收益上看,几百亩的土地上往往只有百万元的税收。

  经过多方协商,地块最终采用村出租土地、政府投入,共谋发展的方式打造都市型科技产业园区。

  此后几年,巨大的变化发生在这片土地上,密度高达70%的低矮建筑被清拆,取而代之的是拔地而起的高层写字楼和标准化厂房。

  2017年,瀚天科技城总产值60亿元,税收2亿元,入驻企业已超400家,新三板上市企业8家,国家级高新技术企业59家,专利技术数量超500个,其中28家企业拥有超过378个专利技术!

  就在11月27日,佛山三龙湾南海片区集中动工签约会上,桂城街道重点推介了八个片区的重点改造项目,合计改造面积超过20000亩。他们分别是:

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