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  三国娱乐主管微信:qq8050518房地产招投标的存在不难理解,随着经济的发展,房建招投标项目不仅可以让各企业进行公平竞争,同时也能很好的约束个企业在施工中的自觉性,房地产招投标程序流程又是什么呢?

  房地产招投标程序有哪些1.招标计划阶段:根据项目经营计划与总进度计划的要求编制采购计划。

  (1)进行考察,确定入围单位,对入围单位的要求,应根据工程建筑面积或目标成本金额的要求来定。一般在已有的合作过的供应商里选择,或者通过考察来增加新的供应商。对于供应商信息库现有的合格及优秀供应商,可不进行考察,直接入围;其他的供应商应进行考察。考察可通过书面文件审核、实地考察或二者结合的方式进行,负责写成考察报告。

  b.当施工图纸不完备或深度不够时,可以采用模拟清单或费率方式招标,并应尽量对措施费项目进行包干;

  c.当采用费率招标时,应尽量明确人工费、材料费、机械费、总包服务费等的计价方式;

  d.当采用模拟清单或费率招标时,在工程施工图确定后120日历天内,应根据施工图和合同约定的计价原则完成组价工作;

  招标文件通常包含投标须知、技术要求、商务要求、投标格式、工程量清单、招标图纸等相关资料。必须准备齐全,前后呼应,以减少漏洞。

  在完成入围单位的选择和招标文件的编制后,在房产公司项目内部,必须对这些资料进行详细的审核。

  包括发放招标文件、踏勘及答疑、回标、开标、评标(技术标评标、商务标评标)、定标、合同签订。

  包括发放中标通知书和合同签订两个阶段,一般还会要求中标单位提交履约保证书或者保函。

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